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嘉善縣天凝城鎮基礎設施開發建設有限公司天凝鎮美麗鄉村風景線工程(南段)——抗疫紀念館用地預審及規劃選址、劃撥批前公示
發布日期:2021年05月10日 | 標簽:
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項目詳情

工程概況: 根據***投資項目受理通知書(善發改受理[****]***號),項目擬在天凝鎮新聯村建設抗疫紀念館及配套設施。規劃用地面積:****平方米(**.****畝),F將此選址意向向社會公示。
擬選址位置:天凝鎮新聯村
公示時間:****年**月**日--------****年**月**日
公示方式:建設項目現場、***人民政府門戶網站***政府信息公開網頁等方式。
意見反饋:如有意見建議,請來電向*自然**和規劃局反映。
反饋電話:****-********
擬規劃條件
[天凝鎮美麗鄉村風景線工程(南段)——抗疫紀念館]
一、用地位置:天凝鎮新聯村。
二、用地面積:****平方米(**.****畝),具體見規劃紅線圖。
三、用地性質:村莊公共服務設施用地V**(文化設施用地)。
四、主要技術經濟指標:
*、建筑密度:不大于**%;
*、容積率:不大于*.*;
*、綠地率:不小于**%;
*、建筑高度:不大于**米。
五、建筑間距要求:滿足自身及周邊建筑物的消防、環保、人防、衛生、防震、氣象、安全等規范要求;
六、建筑物退讓紅線(邊界)要求:四側后退紅線*米以上。
七、建筑基地地面高程:合理確定建設范圍內豎向標高,并宜與周邊道路路面標高相銜接。
八、停車場地要求:機動車不小于*車位/***平方米建筑面積,非機動車不小于*車位/***平方米建筑面積。
九、主要出入口方位:東側、北側。
十、建筑造型要求:建筑風格、體量、色彩等要求與相鄰空間環境相協調,新穎、美觀,具有時代特色;統一考慮四個立面,精心設計第五立面(屋面);注意作好外露式空調器的遮蔽處理。
十一、人防建設要求:人防工程依據《***人民政府辦公室關于印發***人民防空工程管理辦法的通知》(善政辦發〔****〕** 號)等相關文件執行:
*、人防工程可按易地建設規定執行,由人民防空主管部門統一組織易地修建;
*、在建設項目規劃與建設方案評審及后續階段,由人防主管部門進行審核把關。
十二、其他要求:
*、海綿城*、人防、供水、節水、排水與污水處理、供電、通訊(含*G通信基礎設施)、有線電視、燃氣等設施請事先與相關部門聯系,應當符合相關技術規范和標準,須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用;
*、地塊內現有的工程管線設施應與相關部門銜接,無法遷移的必須做好保護工作;
*、地塊內工程建設應當避開永久性測量標志,確實無法避開,需要拆遷或者使其失去使用效能的,建設單位應向測繪管理部門辦理相關手續;
*、本項目應嚴格按照《***綠色建筑專項規劃(****—****年)》(善政發[****]***號)的內容予以實施。建設過程中接受建設主管部門檢查、監督和指導;
綠色建筑星級:文化建筑,應≥二星級綠色建筑標準;
*、施工時做好與周邊已有建筑的結構安全防護工作;
*、涉及電力線等電力設施,征求電力部門及當地政府意見;
*、涉及通訊基礎設施需按照***移動基站布點專項規劃要求實施,征求主管部門意見;
*、無障礙設施建設,依據《關于進一步加強全省無障礙設施建設和管理工作的通知》(建設發〔****〕**號)文件執行;
*、本項目應嚴格按照《***海綿城*規劃建設管理辦法(試行)》和《***海綿城*專項規劃》實施相關海綿城*建設內容,嚴格控制年徑流總量控制率等指標要求,并符合海綿城*建設相關技術標準規范要求,建設過程中接受建設主管部門檢查、監督和指導;
**、業主單位須持本規劃條件,委托相應級工程設計資質及業務范圍的設計單位進行方案設計,提交*建評委評審;
**、本規劃條件是城鄉規劃主管部門審批設計方案及核發建設工程規劃許可證的依據。
十三、補充要求:未盡事宜應以相關規范、文件及《***城鄉規劃管理技術規定》、《***天凝鎮新聯村村莊規劃》等要求為準。

溫馨提示:

• 1.此項目指備案、環評、審批、報建、規劃等階段的項目公示。招標網通過國家及各省發改委、環保局、規劃局、各部委等渠道獲得。

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